Присоединяем балкон, не нарушая закон

Мебель для балкона и лоджии

Мебель необходима для создания уюта на балконе. Вот несколько вещей, которые могут пригодиться:

• Стол и стулья для чайных пауз и прохладительных напитков. Можно использовать мебель из ротанга;
• Скамейка — идеальный вариант для зимнего сада;
• для такого маленького пространства можно сделать конструкцию своими руками, например, из поддонов;
• гамак — хороший вариант;
• Также доступны балконные шкафы, на фотографиях дизайна показаны компактные решения;
• Вместо мебели можно использовать всевозможные подушки и пуфы;
• Горшки с цветами и сувенирами можно поставить на этажерку.

Для ценителей стиля кантри подойдет плетеное кресло. Их можно использовать, даже если помещение не застеклено. Плетеная мебель хорошо сочетается с натуральным деревом, тканями и даже пластиком. Вы можете приобрести специальные шкафы для хранения продуктов или инструментов.

Небольшой диван с выдвижными полками занимает мало места

Особое внимание следует уделить обивочной ткани мебели. Он должен быть долговечным и не окрашиваться

Функциональные варианты включают угловой шкаф или комод. Такие предметы можно разместить в неиспользуемых местах.

Освещение

В значительной степени преобразить пространство, сделать его более уютным и комфортным можно при помощи правильного освещения. При выборе осветительных приборов стоит отталкиваться от типа балкона.

1. Для открытых площадок нужно выбирать уличные светильники и фонари. Эти приборы предназначены для использования в условиях неблагоприятных погодных условия, перепадов температур и влаги. Если на балконе нет проводки, оптимально выбрать светильники на батарейках. Обычно они могут работать до 100 часов, а если выбрать батарейки с возможностью подзарядки, такой прибор прослужит вам долго. Дополнительный плюс – низкая цена оборудования.

Освещение открытого балкона.На закрытых площадках можно провести электричество или воспользоваться выше указанным вариантом.

Совет: особенно романтично и уютно в оформлении балконов выглядят светодиодные гирлянды.

Фонарики и гирланды на балконе помогут создать романтическую и уютную втмосферу.

Материалы для отделки

Чтобы оформить балкон, не нужны дорогие материалы, можно обойтись экономичными решениями. Все зависит от того, как будут применять пространство, но можно выделить несколько основных рекомендаций:

Для стен может подойти и обычное окрашивание. Это не только дешево, но и не тратит ни сантиметра пространства. Перед этим поверхности выравнивают с помощью шпаклевки и тщательно грунтуют. Для обшивки больше всего подойдет влагостойкий гипсокартон. Поверх него можно наносить не только краску, но и декоративную штукатурку или клеить обои. При монтаже окон стоит располагать их по наружной поверхности, иногда это позволяет получить до 10 см внутри. Благодаря данному приему появляется возможность оборудовать окна с широким подоконником. Для потолка проще всего использовать окрашивание. Но если он неровный, то оптимальным решением станет натяжной потолок, на небольшой поверхности он обойдется недорого

И полотно не боится перепадов температур и влажности, что также немаловажно. На пол принято стелить либо ламинат, либо качественный линолеум, если нужно сэкономить

При этом лучше использовать светлые тона, темный цвет вообще нежелателен.

Количество материалов следует рассчитывать исходя из отделываемой площади. Если в местах стыков есть щели или пустоты, проще всего заполнить их пеной.

Утепление и остекление

Наибольшие возможности для обустройства функциональной лоджии дает остекление и утепление. Для этого выбираются материалы, устойчивые к влаге, морозу и прямому солнечному воздействию. Снаружи лучше использовать сайдинг, который крепится на металлическую или деревянную обрешетку. Пространство внутри каркаса желательно заполнить утеплителем.

Изнутри можно использовать деревянные или пластиковые панели, установленные на утепленный каркас. Также приемлемым вариантом может стать облицовка из пробки, бамбука, искусственного или натурального декоративного камня, гипсового картона, штукатурки. В зависимости от стиля устанавливаются деревянные, алюминиевые или стеклопластиковые окна. При этом деревянные части желательно обработать огнеупорными, влагостойкими пропитками, а также антисептиком.

Дизайн маленького балкона напрямую зависит от его предназначения. Соответственно, идеи обустройства определяются предпочтениями хозяев.

Какие документы нужны для объединения балкона/лоджии

Совмещение балкона может происходить двумя способами: просто удалением оконного блока без сноса подоконной части стены и порожка и с его удалением. Если вы решите только убрать окно/двери, никакого разрешения на это не требуется. По окончании работ вы берете план квартиры в БТИ, вносите сделанные изменения

Для такого варианта объединения балкона и комнаты или кухни разрешения не нужно

Если же возникла необходимость удалить подоконную часть стены, то такое изменение называют перепланировкой и требует целого ряда разрешающих документов для ее проведения. Причем имейте в виду, что последние годы в столице убирать подоконный блок разрешают только при условии установки стеклянных раздвижных дверей

Также обратите внимание, что на балкон или лоджию выносить радиаторы не разрешают. Надо будет отдельно организовывать отопление балкона, а также определить новое место для радиатора, который ранее был на подоконном блоке

Необходимые документы и действия

В любом случае вам надо будет:

После получения разрешающей резолюции можно приступать к работам. По окончании ремонта вам надо будет пригласить представителя Жилищной Инспекции для получения Акта окончания работ по перепланировке. С этим документом обращаетесь снова в БТИ для получения нового техпаспорта.

Такое объединение требует документального оформления

Обратите внимание, что при выборе второго варианта, сносу подлежит только так часть, которая была под окном. Сносить оставшиеся боковые стенки, порожек без дополнительного согласования нельзя категорически, как и вырубать оконную балку. Для них могут потребоваться еще и меры по усилению

Все работы будут прописаны в проекте перепланировки и выполнять их нужно скрупулезно

Для них могут потребоваться еще и меры по усилению. Все работы будут прописаны в проекте перепланировки и выполнять их нужно скрупулезно.

Если вам необходимо убрать стенки и балку, оговариваете это в проектной организации при подаче документов. Они просчитывают, возможен ли такой вариант. Если да, выдают меры по восстановлению несущей способности и перечень работ.

Разновидности

Балкон открытого типа будет весьма актуален там, где климат позволяет проводить много времени на свежем воздухе. У него имеется такая особенность, как сезонность. В дождь или сильный ветер должна иметься возможность быстро занести мебель, столик, подушки и пледы внутрь квартиры. Соответственно, мебель на незастекленный балкон лучше выбирать легкую, мобильную или складную, чтобы переноска вещей не требовала больших физических усилий. Предметы должны быть стойкими, не бояться влаги и солнечных лучей.

Балконы и лоджии закрытого типа делят на две категории:

«Холодное» остекление

Применяется, если балкон не планируется оборудовать под дополнительное функциональное помещение, а требуется лишь влаго- и пылезащита. Для этого применяются распахиваемые створки, различные конструкции на металлопластиковом профиле. Такие витражные балконы выглядят очень эффектно и дают прекрасный обзор на город, особенно на верхних этажах.

На застекленных балконах для привнесения оригинальности возможно применить такие приемы, как: тонирование стекла, витражи, гравировка или фотопечать. Подобные элементы допускается использовать как фрагментами, так и по всей поверхности защитного полотна.

«Теплое» остекление

Для негоадью до 9 кв.м. лучше всего подойдут пластиковые стеклопакеты, они дают наилучшую шумо- и теплоизоляцию. Кроме этого, применяется практика выноса стеклопакетов за пределы ограждения на несколько сантиметров, что дает возможность оборудовать достаточно вместительный подоконник – приятный и функциональный бонус для хозяев.

Не стоит экономить на материалах и оплате услуг социалистов по изоляции балкона/лоджии. Некачественно проделанная работа в последствии станет причиной порчи балконной мебели, потребуются дополнительные затраты времени и финансов на устранение недочетов или даже для полной переделки работ.

Для максимального сохранения тепла на балконе в холодное время года необходимо утеплять пол, стены и потолок. Чаще всего для этого используют пенопласт, пенополистирол и минеральную вату. Утеплители укладываются только после полного устранения и обработки всех щелей и трещин.

Отдельно стоит сказать об угловых балконах и лоджиях нестандартной конфигурацией, с заломами и зауженными углами.

Угловые балконы как бы обтекают дом с двух сторон. Их несомненным преимуществом является относительно большая площадь,поэтому следует хорошо продумать функциональность дополнительного помещения. Полностью застеклив такой балкон, можно не только создать небольшую комнату отдыха, кабинет или сад, но и установить достаточное число шкафов и полочек для хранения различных мелочей.

Балконы и лоджии с заломами, конструктивно имеющими заужения в одном или паре углов, так же имеют свои хитрости декорирования. Такие, казалось бы, не функциональные узкие углы помещения хорошо обыграть, установив туда вазы с цветами или вьющимися растениями. Хорошо в таких заломах будут смотреться навесные полки или интересные элементы декора.

Дизайн маленького балкона / лоджии

Балконы редко обладают большой площадью, но иногда попадаются предельно маленькие экземпляры (2-3 кв.м.), которые заставляют хозяев сдаться и забыть об этом месте. Но даже такие «коморки» могут оказаться полезными, если грамотно подойти к дизайну.

Старайтесь ограничиться только необходимыми предметами: стол, стулья, желательно, раскладные, чтобы их можно было спрятать для более свободного передвижения.

Вместо пола используйте высоту стен, установив несколько открытых мест хранения, но не заставляйте их большим количеством вещей — мелкие детали дробят интерьер.

Рекомендуется остановиться на светлых оттенках стен и потолка, чтобы визуально расширить площадь. Натуральные материалы наполняют помещение воздухом, в то время как искусственные создают неуютную атмосферу. Хорошее освещение тоже играет свою роль.

От балкона никто не ожидает большого простора, ощущение маленького пространства не исчезнет в любом случае. Главное, чтобы в нем было комфортно и уютно находиться!

Освещение

Для того, чтобы полноценно использовать балконное пространство после перепланировки, проведите электричество. Если планируете оформлять здесь обеденную зону, то оптимально разместить над ней светильники. Плоские тарелки с диммерным управлением или классические люстры — решать вам.

В тех случаях, когда столик примыкает к стенке, используйте бра. Или подвесные торшеры. Они дают акцентное освещение и попутно создают эффектную атмосферу.

Не забывайте о светодиодных лентах. Они легко монтируются куда угодно и обладают замечательной способностью преображать пространство вокруг.

Организовать выраженные акценты в освещении помогают трековые системы. Их можно направить под углом и получить оптимальную световую картину.

Этапы выполнения отделки: пошаговая инструкция

Утвержденный проект используют для покупки материалов, инструментов. После подготовки поверхностей устанавливают обрешетку. Свободные ячейки заполняют утеплителем. Далее закрепляют слой гидроизоляции, сайдинг или другие элементы обшивки.

Дизайн балкона вашей мечты — как подготовиться к ремонту?

Для начала нужно определиться с дизайном лоджии или балкона, рассчитать время, бюджет и составить план действий. Чем тщательней вы подготовлены к ремонтному процессу, тем лучше — это позволит вам избежать лишней головной боли и неприятных сюрпризов. Для остекления и утепления балкона или лоджии лучше всего выбрать теплые месяцы — это позволит значительно уменьшить дискомфорт. Рассчитайте, сколько денег должно уйти на ремонт и постарайтесь не планировать свой бюджет впритык, нужно всегда быть готовым к тому, что на деле процесс может выйти немного дороже. Отделка балкона своими руками, в свою очередь, отличный способ сэкономить и проявить свою фантазию и креативность. После того, как в теории все разложено по полочкам, пора переходить к практике.

Утепление конструкции

Самый простой вариант — заполнение свободных ячеек обрешетки минеральной ватой с закреплением пленки для гидроизоляции. Также используют пенопласт, гранулированную засыпку из керамзита.Экструдированный пенополистирол дороже по сравнению с этими материалами. Однако такие плиты толщиной 4-6 см обеспечат эффективную теплоизоляцию и дополнительную защиту от проникновения влаги. Качественный цельный слой создают из вспененных полимеров, которые наносят на поверхность с применением специального оборудования.

Проще выполнять монтажные работы с внутренней стороны. Но в этом случае точка росы смещается в сторону помещения, увеличивается риск увлажнения и промерзания стен.

Гидроизоляция

Этот слой создают:

• краской на основе битума;
• специальной штукатуркой;
• рубероидом или листами другого влагостойкого материала.

Литую мастику применяют на балконе со сложной конфигурацией пола. Не следует забывать о необходимости установки гидроизоляции потолка, если балкон расположен на верхнем этаже здания.

Создание обрешетки

Деревянные части конструкции обрабатывают антисептиком. Первый брус устанавливают на расстоянии 5-6 см от потолка, если запланирован монтаж подвесной конструкции со встроенными точечными светильниками. Далее создают обрешетку с шагом 40-50 см. Параллельность горизонтальных линий контролируют строительным уровнем. Для прикрепления к стенам применяют дюбель-гвозди. Рейки соединяют саморезами.

Облицовка стен

Технологию монтажа определяет выбор соответствующего материала. Краску наносят на подготовленную поверхность. При работе с декоративной штукатуркой и керамической плиткой тщательное выравнивание не нужно. Сайдинг, фанеру, гипсокартон и другие панели устанавливают на обрешетке

Освещение и декор

2021 год не внес особых изменений в декорирование балконов. По-прежнему в тренде остаются скрытые светильники, минимум декоративных украшений, легкие шторы, не занимающие много места и не путающиеся под ногами.

И пусть новинок дизайна балкона не так много, все они помогают создать максимально уютное или практичное помещение и использовать лишние метры самым удобным способом.

Как увеличить пространство

Начиная планировать интерьер такого помещения, как балкон, нужно учитывать основные специфические условия, например, наличие остекления и насколько утеплено помещение.

Есть некоторые дизайнерские приемы, которые помогут визуально расширить пространство:

• Если есть возможность, то сделайте вынос, что позволит увеличить полезную площадь.
• Установка раздвижных окон при остеклении даст возможность сэкономить и без того маленькую площадь.
• Оптимальный вариант для занавешивания окон — легкие жалюзи из бамбука, роллеты или светлые римские шторы.
• Визуально расширить балкон помогут светлые материалы, используемые для отделки стен. Лучше всего подойдут пастельные оттенки теплых тонов (при плохом освещении) либо холодные сиренево-голубые (когда балкон сильно освещен ярким солнцем).
• Если цвет отделки балкона будет совпадать с цветом комнаты, то он станет зрительным продолжением жилого пространства.
• Очень эффектно будет смотреться глянцевое оформление поверхностей из-за их способности отражать свет и «раздвигать стены».

Определяемся со стилем

Если хозяин хочет оформить на своем балконе все в выбранном стиле, то можно посоветовать несколько практичных вариантов:

Кантри. Здесь подойдет мебель, состаренная или оставшаяся от бабушек-дедушек, а также обои с мелким цветочным рисунком. Дополнят дизайн небольшие кованые изделия, плафоны в старинном стиле, декоративные подсвечники, разноцветные подушки.

Морской стиль. Предусматривает использование плетеной мебели, простых отделочных материалов (камень или дерево). Уместно декорирование элементами морской тематики (смотрите фото ниже).

Восточный стиль. Вместо стульев делается мягкий подиум с большим количеством подушек, рядом располагается столик с кальяном, окна и даже потолок занавешиваются ниспадающими волнами шторами либо жалюзи с восточным оргаментом.

Хай-тек. Этот стиль требуется много света в сочетании с оформлением в простых (черный, белый, серый, коричневый) тонах.

Лофт. Это комбинация старины и современности: кирпичная кладка, прикрытая белой глянцевой поверхностью, стильная мебель, пушистый коврик и полупрозрачные занавески.

Тщательно продумав и осуществив дизайн балкона, хозяин квартиры создаст себе дополнительный жилой уголок. Главное придерживаться наших рекомендаций, и тогда даже самая маленькая лоджия превратится в уютное гнездышко, где в любое время года можно посидеть и насладиться пейзажами.

Выбор шкафа для небольшого балкона

Установка на балконе шкафа смотрится гораздо интереснее просто сваленного в угол хлама. К тому же подобное решение избавит владельцев от множества проблем, касающихся хранения овощей, консервации, инструментов и прочих атрибутов. Применяется такая идея, как правило, для обустройства закрытых площадей, где конструкция будет надёжно защищена от холода, дождя и ветра.

Шкаф для балкона может представлять собой корпусную или встроенную конструкцию, иметь стандартные размеры либо изготавливаться на заказ, что более актуально для балконного помещения с маленькой площадью. Размеры изделия, дизайн, количество стеллажей и полок в этом случае также определяется в индивидуальном порядке с учётом особенностей балкона и пожеланий хозяев помещения.

Оригинальные советы от дизайнеров

• Экономии пространства способствуют стеллажи и полки, установленные на разных поверхностях, — парапете и торцевых поверхностях.
• Выступающий подоконник хорошо использовать в качестве столика или подставки под растения.
• Оформление окон с балконом должно быть в таком же стиле, как и все помещение. Классические шторы не подойдут, короткие занавески морально устарели. Модно, стильно и оригинально смотрятся австрийские, рулонные или римские шторы, горизонтальные жалюзи. Вертикальные элементы не предпочтительны, так как будут мешать перемещению.

• Для визуального увеличения высоты потолков нет более удачного решения, чем глянцевый натяжной потолок. Для придания уюта, наоборот, лучше смотрятся потолки темных оттенков.
• Вне зависимости от площади не рекомендуется использовать крупные светильники или длинные шнуры.

Отделка

Отделочные работы на балконе состоят из оформления стен, потолка и пола. Выбор материалов будет зависеть от имеющегося оформления:

• если это кирпичный балкон, не стоит тратиться на отделочные материалы, лучше вымыть и тщательно очистить кирпичную кладку, сохранив гармоничное сочетание со всем остальным фасадом. После поверхность можно обработать противогрибковыми и прочими защитными (грязеотталкивающими) составами, которые помогут дольше сохранять презентабельный вид;
• если стены сделаны из бетонных плит (в т. ч. оштукатуренных), природный оттенок бетона также можно сохранить, разбавив интерьер декором, или же изменить при помощи покраски акриловыми или латексными составами. Предварительно под них нужно класть грунтовку;
• стены из плитки переделывать будет слишком дорого, потому их рекомендуется просто хорошо очистить от загрязнений.

В нашем материале вы можете узнать, как сделать ремонт кухни при ограниченном бюджете.

Совет: выбирая отделочные материалы в строительных магазинах, спросите о товарах со скидкой. Обычно они идут в ограниченном количестве, но такого объёма как раз должно хватать для оформления небольшого балкона или лоджии.

Одними из самых дешёвых отделочных материалов являются побелка, покраска и поклейка обоев. Эти материалы могут быть не самыми практичными (особенно из низшего ценового сегмента), часто требовать замены, но позволят без особых трат облагородить внутреннее пространство балкона.

Для отделки пола также можно использовать один из вариантов:

настил из деревянных досок (реек), к примеру от старых паллет;

Деревянный пол на балконе из реек.

ковролин (очен простой способ отделки пола, особенно, если применяется безклеевая укладка одного цельного куска);

Бюджетное напольное покрытие из ковролина.

самоеклеющаяся пластиковая плитка (красиво поклеить плитку можно только на идеально ровный пол!).

Напольная плитка для балкона.

Важно! Деревянное временное покрытие нужно будет обязательно обработать защитным средством. Однако при осадках и на зиму (в случае открытого балкона) его всё равно придётся убирать.

Идеи для закрытого балкона

Готовых проектов для закрытой и утепленной лоджии великое множество. Помочь вам могут готовые идеи 2018-2019 для оформления балкона:

• библиотека;
• бар;
• рабочее место для ребенка или кабинет;
• гардеробная;
• игровая комната;
• закрытая терраса ил оранжерея.
• спальное место.

Каждую из них легко реализовать своими руками в короткие сроки.

Библиотека или читальный зал

Мечта каждого книголюба – домашняя библиотека, для которой можно использовать балкон. Несколько полок для книг, уютное мягкое кресло, миниатюрный столик для лампы создадут уютную атмосферу. На окна рекомендуется повесить плотные шторы для защиты книги от солнечных лучей.

Бар и обеденная зона

Высокий стол и подобранные по размеру стулья создадут расслабленное настроение в вечернее время, а днем балкон подойдет для семейного завтрака или обеда.

Рабочее место для ребенка или кабинет

Маленькому непоседе или подростку приятнее выполнят домашнее задание в отдельном помещении. Для детского рабочего места понадобится письменный стол, кресло, полки под книги и тетрадки.

Для кабинета нужно все то же самое, что и для детского рабочего места. Желательно выбрать нейтральные цвета в оформлении помещения и сделать акцент на удобстве и минимализме.

Спальное место

Дополнительное спальное место на балконе – это практичный вариант планирования жилого пространства. Кровать займет почти всю площадь, поэтому следует внимательно отнестись к выбору ее размеров. На окнах хорошо смотрятся шторы в сочетании с тюлем или жалюзи. Декоративные элементы в виде подушек и светильников сделают последний штрих в интерьере.

Детская игровая комната

Отдельная игровая комната на балконе решит проблему вечного беспорядка и разбросанных по всей квартире игрушек и порадует малыша. Мягкий коврик, контейнеры под игрушки, несколько полок под личные вещи ребенка легко перенести на балкон и расположить по своему вкусу.

Закрытая терраса или оранжерея

Наслаждаться декоративными растительными культурами в любое время года можно, сделав из него закрытую оранжерею. Растения лучше расположить по периметру или вдоль стен на стеллажах и подставках. В качестве дополнения к интерьеру можно использовать плетеную мебель.

Спортзал или место для отдыха

Велотренажер, беговая дорожка, гантели и другой спортивный инвентарь не займут много места на балконе. Количества квадратных метров достаточно, чтобы постелить коврик и заняться йогой.

Гардеробная

Балкон при правильном планировании места может поместить гардероб любой модницы. В магазинах продаются готовые бюджетные варианты шкафов, стеллажей, полок для одежды и обуви. Главное, чтобы системы хранения сочетались с особенностями гардероба.

Любой выбранный вами вариант дизайнерского решения не требует больших финансовых затрат и выполняется самостоятельно в кратчайшие сроки.

Когда вы уже определились, как именно обустроить лоджию внутри по-простому и дешево, необходимо произвести предварительную подготовку помещения:

1. Освободить пространство от лишних вещей.
2. Убрать все загрязнения.
3. Сделать минимальный косметический ремонт.

Если грамотно организовать пространство и приложить фантазию, то из застекленного чулана получится еще одна маленькая комната.

Грамотная планировка пространства

Лоджия и дизайн в интерьере общего помещения вещи неотъемлемые

Также важно, чтобы не превратить балконное пространство в кладовую, рассчитывать место — для этого необходимо учитывать следующие нюансы:

• Объединение с жилой комнатой. Такой вариант позволяет сделать комнату визуально более большой. Для того, чтобы разделить зоны чаще всего используется штора.
• Не использовать слишком много мебели. Это делает помещение захламлённым.
• Выбирать для отделки один стиль.
• Сделать панорамное окна, таким образом помещение станет визуально больше.
• Использовать белый цвет для оформления помещения. Светлые оттенки делают пространство визуально больше.

Для того, чтобы помещение выглядело стильно и модно, рекомендовано использовать небольшое количество декора. В последнее время предпочтение отдаются яркому декорированию на светлом фоне. Такой вариант подойдет для всех проживающих в помещении.

Панорамные окна делают помещение визуально больше и светлее

Виды столиков для небольшого балкона

Поскольку сегодня мы обсуждаем обустройство балконной площади с небольшой квадратурой, то и стол для этого помещения, вне зависимости от его функционального предназначения и стилевого решения в общем, должен быть, прежде всего, компактным. Это может быть миниатюрный журнальный столик для чаепития или приёма пищи, который устанавливается в зоне отдыха или сада.

Письменный стол, если речь идёт о создании на балконе рабочего кабинета. Туалетный столик, в случае присоединения балкона к спальне. А также стол-подоконник, что особенно часто встречается в примерах объединения помещения балкона с кухней. Такие столики могут иметь различную форму, размеры, быть переносными и встроенными, навесными и подвесными, раскладными и откидными.

Виды остекления

Итоговый результат реконструкции во многом зависит от выбранной схемы этой части проекта. Холодный вид остекления обеспечит защиту от ветра, предотвратит проникновение снега и капель дождя.

Застеклённый холодный

Предусматривает следующий план ремонта: 

• утепление капитальной стены;
• прокладка шумоизоляции;
• устройство панорамного или однокамерного остекления.

Такой балкон комфортен лишь летом – на это время его можно превратить в уютную площадку для отдыха и игр с ребёнком. 

Застеклённый тёплый

Нуждается в минимальном объёме работ. Вариаций обыграть интерьер значительно больше. Оформить балкон внутри можно в разных стилях и направлениях.